Dossier Bouwen

Machteloze emoties over sociale woningbouw

door Jeroen de Valk - 9 juli 2020

Sociale huurwoningen verkopen om nieuwe sociale huurwoningen te kunnen bouwen. De raad heeft het er moeilijk mee, al denkt een enkel raadslid het toch te kunnen uitleggen.

Ons-kent-ons cultuur maakte van Bovenduist onontwarbare kluwen

door Eric van der Velden - 2 April 2020

Reconstructie van hoe het mis ging met Vathorst-West (Bovenduist). Deze potentiële wijk voor 3000 woningen viel ten prooi aan wantrouwen, onderhandse afspraken en conflicterende belangen.

Grimlach: Tweedeling

door Arjeh Kalmann - 5 maart 2020

Her en der in de stad staan hijskranen als zichtbare symbolen van de bouwkoorts die de stad in zijn greep heeft. Langs de Hogeweg, in Randenbroek, in De Koppel, in Schuilenburg, in Vathorst. En Liendert komt eraan. Daar gaan binnenkort de eerste heipalen de grond in voor twee appartementengebouwen van 60 en 23 meter hoog.

Podcast Januari 2020

met Eric van der Velden - 19 januari 2020

Amersfoort houdt overeenkomst met omstreden sloper geheim

door Siem Eikelenboom - 18 januari 2020

Uit angst voor de kosten en verdere vertraging van de sloop van de voormalige ziekenhuizen Elisabeth en De Lichtenberg besloot de gemeente Amersfoort sloopbedrijf Boverhoff niet voor de rechter te slepen maar de zaak in het geheim te schikken. Dat blijkt uit onderzoek van De Stadsbron.

Podcast december 2019

met Eric van der Velden - 8 december 2019

Amersfoort moet bouwen, bouwen en nog eens bouwen. De ambitie van het stadsbestuur is ieder jaar 1000 nieuwe woningen. Maar voor wie worden die woningen eigenlijk gebouwd? Voor Amersfoorters of voor mensen buiten de stad? CDA-raadslid Alex Engbers in discussie met drie opiniemakers in de podcast Stadhuisplein Amersfoort.

Langs Eem en Spoor 1 - Avondvierdaagse langs de Eem

door Marc den Elzen - 30 november 2019

Groot nieuws. De gemeente Amersfoort krijgt 4,5 miljoen van de provincie voor het Soesterkwartier. De wijk lift mee met het Regio Deal voor de ontwikkeling in de provincie Utrecht van een drietal andere wijken. Genoemd worden Overvecht in Utrecht, Bateau in Nieuwegein en Vollenhoven in Zeist. Het geld is er nog niet, want de aanvrage bij het Rijk voor cofinanciering moet nog worden ingediend. Het staat in het collegebericht dat 29 november is gepubliceerd. “De provincie wil vanuit de samenwerking € 4.500.000 beschikbaar stellen om bij te dragen aan onze ambities voor de wijken Langs Eem en Spoor en het Soesterkwartier.”

Amersfoort moet bouwen. Maar wáár, in een stad waar niks mag?

door Jeroen de Valk - 28 november 2019

Amersfoort moet bouwen, bouwen en nog eens bouwen. De woningnood is hoog. Voor sociale huurwoningen staat een wachtlijst van negen jaar. Menigeen houdt zo’n woning bezet terwijl hij of zij daar eigenlijk teveel voor is gaan verdienen. Maar doorgroeien naar een huis met een gemiddelde huur is schier onmogelijk, want ook daar zijn er te weinig van. De vrije sector kampt eveneens met krapte en daardoor schieten de prijzen omhoog onder het motto ‘wat de gek ervoor geeft’.

_{Artist impression van bouwplan Zangvogelweg. Bron: gemeente Amersfoort}

Stadhuis op het Trapezium: historische beslissing of vergissing?

door Jeroen de Valk - 21 november 2019

Het stadhuis komt op het Trapezium. Dat is althans het huidige standpunt van de politiek. Het driehoekige terrein tussen het Eemplein en het centraal station is de ideale locatie, zo vindt een meerderheid van de gemeenteraad. Het ligt braak en bevindt zich vlakbij de binnenstad. Uiteraard is het prima te bereiken met het openbaar vervoer, want je bent er zó met de trein of met een van de stadsbussen.

bouwkoorts 8: niet gentrificatie maar stadsvernieuwing zorgt voor instroom van rijken in arme buurten

door addy schuurman - 16 oktober 2019

Ook in Amersfoort lijken op sommige plaatsen de onroerendgoedprijzen en de gemiddelde inkomens danig uit de pas te lopen. Vooral in buurten waar stadsvernieuwing heeft plaatsgehad, zijn de gemiddelde inkomens fors gestegen. Niet gentrificatie, maar stadsvernieuwing lijkt dus armen uit hun buurten te verdrijven ten gunste van meer welgestelde gezinnen.

bouwkoorts 7: aan gentrificatie kleven nadelen, maar het biedt ook boeiende mogelijkheden

door addy schuurman - 10 oktober 2019

Gentrificatie is een heel divers verschijnsel, dat zich voordoet op een geliberaliseerde woningmarkt. Het kan tot toenemende tegenstellingen binnen de wijk en de stad leiden, maar het kan ook aanleiding geven tot interessante experimenten. In Berlijn leidde het proces in de ene wijk tot een commercieel succesverhaal en elders tot een bloeiende alternatieve ‘scene’.

Column: Zwaar put

door Maarten van der Heide

‘Bouwplannen voor de put van Boeddha lopen steeds stuk op nieuwe eisen van de gemeente’, kopt het AD. En ik moet lachen. En huilen. Waarom? Mensen vragen mij wel eens: ‘Was het niet lastig? Om een vergunning te krijgen voor RAUW, zo midden op Isselt?’

Stadhuisopties

door Rob Lampe - 5 september 2019

'Met de kennis van nu zou je de Tabaksteeg bouwen met veel meer robuust groen'

door Marcel Koch - 29 augustus 2019

De klimaatverandering vergt een andere kijk op de ontwikkeling van nieuwe woonwijken. Dit stelt Frans ter Maten, heemraad van het waterschap Vallei en Veluwe. In deel 5 van de serie de lessen van de Tabaksteeg laat Ter Maten zijn licht schijnen over de klimaatbestendigheid van de Leusdense woonwijk.

R. Leen versus Amersfoort

door Rob Lampe - 27 augustus 2019

De heer Leen wil om zijn duurzaamheidsplan te kunnen realiseren, een dakopbouw zoals die er al staan in zijn wijk. In een informeel gesprek kreeg hij de indruk dat 't een fluitje van een cent zou zijn, maar dat pakte tot zijn niet geringe verbazing heel anders uit.

Bouwkoorts 6: Er is vooral een tekort aan goedkope huurwoningen

door Addy Schuurman - 8 augustus 2019

Dit is het zesde artikel in een reeks over de Amersfoortse woningmarkt, mogelijk gemaakt door subsidie van het Stimuleringsfonds voor de Journalistiek

Column: Sterfhuize Randenbroek

door Maarten van der Heide - 31 juli 2019

Ze woonden er zo fijn. Meneer en mevrouw Vrijdag-Moll van Charante. De laatste particuliere bewoners van Huize Randenbroek - we tellen de twee heuse clochards die Amersfoort rijk is en er wel eens een roesje uitslapen voor het gemak even niet mee. Maar ach, ze werden een dagje ouder en het waren toch wel heel veel ramen om te lappen voor Mien Moll.

Eigenaar Huize Randenbroek houdt zich niet aan renovatie-voorwaarden

door Eric van der Velden - 25 juli 2019

De renovatie- en verbouwingswerkzaamheden aan rijksmonument Huize Randenbroek zijn vorig jaar stil gelegd op last van de gemeente Amersfoort. Dit omdat eigenaar TeKa Groep zich niet houdt aan de voorwaarden van de omgevingsvergunning. Zo laat de gemeente desgevraagd aan de Stadsbron weten.

De lessen van de Tabaksteeg (4): Hoe de sociale cohesie verdween uit Leusden-Zuid

door Marcel Koch - 18 juli 2019

In de vierde aflevering van onze serie De lessen van de Tabaksteeg een terugblik met de oorspronkelijke bewoners van het gebied van deze nieuwbouwwijk in Leusden-Zuid. Zo zegt Albert van der Kruit: 'Ik wil niet beweren dat de ziel uit Zuid is verdwenen sinds de komst van de Tabaksteeg, maar het karakter van het dorp is wel veranderd.'

Dan liever de lucht in

door John Spijkerman

Amersfoort moet mee in de vaart der volkeren. En daar hoort tegenwoordig een hoogbouwvisie bij. "We weten dat er niet alleen voordelen zitten aan hoogbouw", schrijft wethouder Astrid Janssen in de inleiding van die hoogbouwvisie. Maar iedereen die een opsomming, bespreking en weerlegging verwacht van de nadelen van hoogbouw in de visie komt bedrogen uit.

Deltaplan Wonen is een compromis, voor elke partij wat

door John Spijkerman - 31 mei 2019

SP steelt show in woningdebat, maar haalt wel bakzeil.

Stadhuisdiscussie - Een stadhuis op de Wagenwerkplaats is zo gek nog niet

door Joke Sickmann - 17 mei 2019

Amersfoort wil een nieuw stadhuis, Voor Joke Sickmann mag het op de Wagenwerkplaats komen.

Tabaksteeg 3. Antipathie tegen de nieuwe woonwijk

door Marcel Koch - 16 mei 2019

De wijk Tabaksteeg bleek voor veel bewoners uit Leusden-Zuid niet te verteren. Stedenbouwkundige Esther de Bie werd overladen met hoon. Ze liet zich echter niet wegblazen.

Bouwkoorts 5: Hoogbouw gaat de lage inkomens niet helpen

door Eric van der Velden - 13 mei 2019

Er was een tijd dat Amersfoort een provinciaal minderwaardigheidscomplex van zich wilde afschudden met hoogbouw. Dat is niet meer het geval. De recente Hoogbouwvisie is doordacht en volwassen, maar of hij soelaas biedt aan de grote vraag naar betaalbare woningen is de vraag. Uiteindelijk zijn het de bouwers die de invulling bepalen, concludeert deelt 5 van de serie Bouwkoorts

De lessen van de Tabaksteeg 2

door Marcel Koch - 30 april 2019

De gemeente Leusden dacht er goed aan te doen het bewonersverzet in Leusden-Zuid een stem te geven in de ontwikkeling van de wijk Tabaksteeg. Daarvoor moest wel een verklaring worden ondertekend. Het werd een mismatch.

Zonneveld Vathorst

door John Spijkerman - 18 april 2019

Inwoners van Vathorst verzetten zich tegen de aanleg van zonnevelden in de open polder aan de andere kant van het riviertje De Laak. Ze voelen zich ernstig misleid door de gemeente.

Bouwkoorts (4): 'Iedereen dacht: de sociale huursector kan wel krimpen'

door Addy Schuurman en Eric van der Velden - 11 april 2019

Hoe komt het dat woningbouwcorporatie de Alliantie het tekort aan sociale huurwoningen in Amersfoort zo heeft laten oplopen? Directeur Joan van der Burgt en manager wonen Bert Bosman geven het eerlijke antwoord in het grote Alliantie-interview.

De lessen van de Tabaksteeg (1)

door Marcel Koch - 5 april 2019

Nu in de regio Amersfoort de hijskranen de kop op steken, is het interessant om de terug te blikken op de nieuwbouwwijken uit het recente verleden. Neem de Tabaksteeg. Welke lessen zijn er te trekken?

Grimlach 21 Nico wie?

door Arjeh Kalmann - 4 april 2019

En weer heeft bouwer Hans Vahstal gelijk gekregen in een gerechtelijke procedure tegen de gemeente Amersfoort. Kan deze waanzin alsjeblieft een keer stoppen?

Vahstal informeert de Raad

door Rob Lampe - 3 april 2019

bouwkoorts (3): één op de zes nieuwe huurders is import

door addy schuurman - 25 maart 2019

Europese regels schrijven voor dat iedereen zich overal moet kunnen vestigen. Tegelijkertijd hanteert de gemeente Amersfoort een huisvestingsverordening, die de eigen inwoners voorrang geeft bij de zoektocht naar een sociale huurwoning. Mensen van elders wordt niets in de weg gelegd, maar wel alvast op achterstand geplaatst.

adviesprocedure vahstal versus amersfoort loopt vast

door Eric van der Velden - 26 februari 2019

De bindende adviesprocedure die een einde moest maken aan de miljoenenstrijd tussen bouwer Hans Vahstal en de gemeente Amersfoort zit na ruim drie jaar muurvast. Vahstal is naar de rechter gestapt en sommeert de gemeente tot het betalen van een voorschot van 9 miljoen euro.

dossier bouwkoorts (2): hebt u nog even geduld?

door Addy Schuurman - 24 februari 2019

In de afgelopen 15 jaar zijn de wachttijden in de sociale huursector gestaag gegroeid: van gemiddeld 3½ jaar in 2005 naar acht à negen jaar anno 2018/2019.Voor sommige woningzoekenden met een laag inkomen is een sociale huurwoning vrijwel onbereikbaar geworden. Zij worden gedwongen om elders hun heil te zoeken.

zonneveld langs de eem

door John Spijkerman - 20 februari 2019

Het acht hectare grote weiland naast het Meander Ziekenhuis verandert binnenkort in een zonneveld waar stroom geproduceerd wordt voor ongeveer 3000 huishoudens. Met twaalf voetbalvelden vol met zonnepanelen wordt dit het eerste grote project op het gebied van duurzame energie in Amersfoort. De bedoeling achter het ontwerp voor het zonneveld is dat het lijkt alsof het weiland onder water staat. Een verwijzing naar een tijd waarin de toen nog aanwezige Grebbelinie als verdedigingslinie werd gebruikt.

dossier bouwkoorts (1): amersfoort blijft bouwen voor elders

door Eric van der Velden - 19 februari 2019

Amersfoort is een rupsje nooit genoeg als het om bouwen, bouwen en nog eens bouw gaat. Met een reeks van artikelen neemt De Stadsbron een diepe duik in de achtergronden. In de eerste aflevering: groei staat bij de bestuurders niet ter discussie, dat was ooit wel eens anders.

grimlach 15 wonen op de stichtse rotonde

door Arjeh Kalmann - 25 januari 2019

Amersfoort gaat bouwen als een gek. Behalve in de sjieke wijken.

bouwen op de mooiste plek van amersfoort is minder makkelijk dan je denkt

door Joke Sickmann - 2 december 2018

Bouwen op de mooiste plek van Amersfoort – is minder makkelijk dan je denkt. Naar aanleiding van problemen bij de bouw van Eemerald.

handdoek vergeten

door Arjeh Kalmann - 14 november 2018

Iemand zijn handdoek vergeten in het oude Sportfondsenbad?

Hij is op te halen aan de achterkant, bij de gymzaal...

de plek 4 een mysterieuze projectontwikkelaar

door Siem Eikelenboom - 5 november 2018

Een troosteloos graslandje vol onkruid. Hekken er omheen die schots en scheef zijn neergezet. Ooit stond hier, op de hoek Van Randwijcklaan Neptunusplein, het wijkcentrum van Kruiskamp met daarin een dependance van de bibliotheek.

grimlach 11 wonen in de elisabeth

Door Arjeh Kalmann - 1 november 2018

Wonen met uitzicht op het zogenaamde Beekdal, wie wil dat nou niet? De stad snakt naar bouwlocaties; in deze Grimlach een constructieve suggestie.

woningcorporaties onder druk

door Addy Schuurman - 22 oktober 2018

Dit najaar is het woningbezit van de Stichting Stadsherstel Midden-Nederland overgegaan naar een (andere) particuliere onroerendgoedexploitant. Stadsherstel beheerde 240 monumentale panden in Amersfoort en Utrecht. Maar aan de activiteiten is een einde gekomen, omdat de aandeelhouders van Stadsherstel – de woningcorporaties Mitros (Utrecht) en De Alliantie (Amersfoort) – van de relatief hoge onderhoudskosten af wilden.

De Plek 3 een moedige boerderij op Isselt

door Siem Eikelenboom - 23 augustus 2018

Gaat daar ooit gebouwd worden? Wat is dat voor een pand? Van wie is het? Wat gebeurt daar eigenlijk? Deze en soortgelijke vragen worden beantwoord in de serie De Plek.

Sloop Birkt 7

door Rob Lampe - 23 augustus 2018

In 2014 probeerde Joke Sickmann tevergeefs de sloop van Birkt 7 te voorkomen. De manier waarop de gemeente met haar bezwaar omging heeft haar vertrouwen in die instantie niet vergroot.

Requiem voor een burgerinitiatief

door Hans Heerings - 1 augustus 2018

Ze hadden dolgraag op het terrein van het Sportfondsenbad willen bouwen, maar het plan van de bewoners van het aanpalende buurtje De Luiaard werd uitgeloot. De maatschappelijke meerwaarde van Blijf in de buurt heeft niet genoeg gewicht in de schaal geworpen.

grimlach (2) En hup, weer een hap uit de polder

door Arjeh Kalmann

Column: Wat ooit een onafgebroken groengebied was tussen Baarn, Bunschoten en Nijkerk kalft steeds meer af. Nu gaat Bunschoten weer een hap van 7 hectare van de mooie polder Eemland afsnoepen. En niemand die zich er druk om maakt.